29名中介被深圳官方“拉黑”,涉違規炒房等

  

 據證券時報報道,今年以來,深圳樓市的調控越來越精細,力度也越來越強。

證券時報記者從深圳市房地產中介協會(以下簡稱“中介協會”)獲悉,4日晚間,中介協會發布了一份《關於黃雪絨等29名從業人員被列入“行業黑名單”的通報》。通報顯示,為貫徹落實國家有關法律法規規定,切實維護深圳房地產市場秩序和金融管理秩序,針對已查實直接參與違規炒房、協助套取經營性貸款、偽造購房資格等違法違規行為的首批從業人員,根據《深圳市房地產中介行業黑名單暨企業風險警示人員名單實施辦法》,經深圳市房地產中介協會自律專業委員會2021年第二次會議審議通過,將下列黃雪絨等29人列入“行業黑名單”,同時抄送至相關征信機構。此外,上述29人自被列入行業黑名單之日起,各會員單位不得聘用。

值得注意的是,文件中提到的僅為已查實的首批人員,不排除隨著各部門調查深入,後續將有更多隱藏的投機者被公之於眾。

近日,據深圳市地方金融監督管理局發布的消息,近期深圳市地方金融監管局對轄內9家主要從事贖樓擔保業務的融資擔保公司進行集體監管約談。深圳市地方金融監管局指出,各融資擔保公司應對照各項監管要求,全面排查經營用途貸款擔保業務,重點自查涉及房地產“貸款擔保”或“委托貸款”相關業務。各融資擔保公司應在符合國家和本市房地產調控政策的前提下,審慎開展“贖樓擔保”業務及涉房地產的“委托貸款”業務。約談還提到,如發現有公司員工違規參與,或合謀提供虛假資料,套取信貸資金的情況或其他可疑線索,應從嚴處理,並及時向市地方金融監管局報告。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,除了對經營貸的管控外,此次重點對擔保公司的業務進行了管控。“在過去二手房買賣中,房東急於出手但貸款沒有結清,讓購房者墊資也不現實,所以擔保公司提供了類似貸款的服務,但在這個過程中發生了一筆新的貸款,所以也存在各類風險。此類貸款運用不當,就會成為購房者變相炒房的資金。深圳此次出手,其實是把監管焦點從傳統的商業銀行部門增加到融資擔保部門,真正體現了在金融貸款市場方面堵住漏洞的導向。”

最近,深圳5月樓市成績單出爐,成交和網簽量大幅萎縮顯示出調控政策的威力逐步顯現。

據深圳市房地產信息網數據顯示,2021年5月深圳新房住宅成交僅2677套,環比下滑23.6%;成交面積為26.5萬㎡,環比下滑24.9%,一手住宅成交量跌至近一年來最低值。此外,5月深圳二手住宅成交3027套,環比減少38%,同比大幅減少65%。值得注意的是,這也是在繼4月成交量回調之後,連續第2個月成交量下跌。深圳市房地產中介協會公布的數據顯示,5月深圳二手房網簽量共計3781套(含自助網簽),環比持續下降14%,同比去年5月二手房11028套的網簽量則大幅下滑了65.7%。

 

資料來源

延伸閱讀:非案件主辦人向犯罪分子通風報信涉嫌何罪

加入[台籍大陸律師黃致傑]粉絲團

分享